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合肥滨湖春晖园开发商违规交房 众业主一证难求

发布时间:2019-06-04 23:43 来源:未知 编辑:admin

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  合肥滨湖春晖园开辟商违规交房 众业主一证难求

  2016-04-14 07:26

  来历:安徽网

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  新安晚报安徽网讯交了房款,到了合同商定的时间却拿不到房子,有的即便拿到房子也无法打点房产证近两年来,合肥滨湖春晖园小区的一千多户业主不断在为本人的房子而忧愁。记者采访得知,该小区开辟商在未通过完工验收的环境下“擅自交房”,激发一系列问题,目前包河区特地成立了协调措置工作组,公安机关也已立案查询拜访。

  市民反映:购房四年拿不到房产证

  “2012 年我就付了房款,住进来也有一年多了,可房产证就是办不下来。”滨湖春晖园的业主意先生反映,当初开辟商交房时,房产部分称该衡宇暂不具备交房前提无法打点房产证,工作一拖两个岁首了,至今仍是没有处理。

  在此期间,小区业主通过分歧路子不竭向合肥市、包河区等相关部分反映,可是仍然没有成果。

  张先生说,按照一般的买房法式,交钱给开辟商签定购房合同,然后开辟商要按照合同商定时间交房、为业主打点房产证,可该小区房产证的打点环境仍是没有准信,“没有房产证,户口落不下来,虽说此刻孩子上小学、中学能够协调处理,但未来仍是很麻烦。”张先生告诉记者,该小区一千多户业主全都面对如许的问题。

  记者查询拜访:一期九成房子擅自交付

  今天上午,记者来到位于滨湖新区中山路附近的春晖园小区,小区南侧的两栋高楼正在施工,北侧四栋高楼则曾经有人入住。

  不外,在曾经有人入住的居民楼楼道内,记者发觉单位门门锁、对讲系统等均未安装。有不少房子是出租户在住,一位下班回来的张密斯告诉记者,本人是外埠来肥的,之前在滨湖租房子住,2012 年采办了春晖园6 号楼的一套房子,其时单价是7000 多元。“比拟较其时滨湖区的房价,这个小区价钱算贵的。”张密斯告诉记者,次要由于有学区,“小学是师范附小、初中是四十六中。”

  2014 岁尾,合同商定的交房时间到了,张密斯等业主却被奉告“不具备交房前提”,其时水电是通的,但燃气欠亨,直到客岁底才通上。考虑到买房就是为了自住和给孩子当前上学用的,在明知小区未通过完工验收的环境下,仍是有不少业主接管了开辟商的暗里交房,“其时开辟商说房产证临时办不下来,没想到两年过去了仍是办不了。”

  不只如斯,记者现场采访时领会到,该小区二期数百户业主本来该当在客岁4 月30 日拿到房子,至今也没有交付(本报客岁曾报道)。“二期推迟交付顿时就一年了。”一位业主告诉记者。

  据领会,“春晖园”项目由合肥永星房地产开辟无限公司开辟扶植。小区分两期扶植,总共涉及一千多户,按照合同商定,一期3~6 号楼交付时间是2014 岁尾,二期1、2 号楼是2015 年4 月30 日交付。目前一期工程未通过度析验收,90%的房子由开辟商擅自交付给业主,但无法打点房产证。

  二期工程因开辟商资金问题尚未建成,导致交房延期。

  部分答复:何时能办证尚无时间表

  本年岁首年月,合肥市房产局在当局办事直通车上也曾回答:该项目因完工验收手续未完成,目前尚不具备合同商定交付前提,市房产局前期已责令该公司遏制交付商品房,并按合同承担过期交房的违约义务。该项目具有的问题,现由包河区成立协调措置工作组处置,工作组设在所辖烟墩街道。目前,包河区已制定了稳控措置化解方案,积极协调滨湖投资控股集团、永星公司,加速推进小区燃气、电梯、有线电视、绿化等工程扶植,尽快完成衡宇验收、打点房产证等相关手续,确保衡宇本色性移交,目前相关工作正在有序推进中。

  今天,包河区烟墩街道党工委委员刘爱俊告诉记者,对于春晖园业主碰到的问题,市、区两级当局都很是注重,目前的工作思绪分两块,一块是对二期工程进行收尾,二期收尾工程涉及24 家扶植单元,目前工程进展成功,估计到5 月中旬可具备验收前提;另一块是对一期开辟商擅自交房给业主的待完美事宜进行协调。

  对于业主来说,最关怀的仍是什么时候能够拿到房产证,刘委员暗示,目前推进工作还没到这一步,无法明白回答,“好比说二期工程,起首是要让它收尾,通过度析验收,不然这个项目就成烂尾楼了。”但怎样通过度析验收其实长短常复杂的工作,涉及到工程扶植等方方面面,开辟商前期还欠下巨额资金,这些资金来历问题、进一步办证所涉及的税费等问题涉及良多部分,最终还需要各相关部分配合研判才能确定下来。

  另据领会,公安部分目前也已对合肥永星房地产开辟无限公司立案。

  新安晚报安徽网记者 伍静

  编纂:何迅纪

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