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万科保利进驻滨湖 2400楼面价难挡飞涨房价

发布时间:2019-06-03 22:33 来源:未知 编辑:admin

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  合肥热线地产家居网动静保利来了,万科也来了,大牌房企低价拿地,滨湖楼市再次吸引名企进驻。

  8月18日上午9点,保利与万科配合出席滨湖区地块出让拍卖会,颠末并不激烈的竞拍,保利万科别离以560万/亩的价钱竞得BHC-10和BHC-11地块。总价别离约为9.6亿元和9亿元。

  [BHC-10、BHC-11地块详情][直播:万科保利激烈抢夺滨湖地块]来自合肥365地产家居网地盘消息核心的数据显示,2001年上半年,滨湖区以出让8宗地块共1019.2亩排名第一,中铁四局,世纪金源,蓝鼎等大牌房企纷纷进驻。

  2007年以来整个合肥滨湖新区扶植程序很是快,在成长过程傍边给

  减色不少,滨湖被市场不断看的缘由里面,学区是最次要的要素。[圣大国际贸易广场孙祖红:贸易迎来成长机缘]合肥一中和四十六中、师范附小这三所名校入驻滨湖是比力早的,到了2009年9月,滨湖师范附小世纪城小学已

  学,到整个招生规模曾经扩大了2万多人,同时三级特等病院也完全扶植完成了。

  (保利地产竞价代表接管365地产家居网采访 HOUSE365洪伟摄)

  房价飞涨从房价上看,飞涨的房价也是良多开辟商纷纷进驻滨湖的次要动力。

  [曾庆平:用好的面粉当然要做出好的面包]2008年岁尾,滨湖世纪城初次开盘价钱为3800元/㎡,目前2011年7月份滨湖区房价为7000元/㎡摆布,滨湖住房价钱上涨3000多元/。

  而来自365地产家居网置业部的数据显示,2008年滨湖世纪城的商铺价钱为7000元/㎡,而目前被热炒到40000万元/㎡。

  2011年7月21日上午,BHA-08-3地块以776万元/亩的价钱成交,楼面地价为3879.98元/㎡,毛坯房源的成本价钱达到了7200元/㎡,加上精装修的成本价钱将达到8500元/㎡,现实的发卖价钱将迫近1万元/㎡。

  而560万/亩,2400元/平米的楼面价,从目前滨湖楼市来看。这个价位应属比力廉价的价钱,

  保利地产竞拍代表在成功拿地接管本站采访时暗示,地块价钱比力合适,只是后期运作上还会有些压力。

  祥源地产副总司理周国和认为,合肥的房价控制在大型房企的手里,大型房企在必然程度上决定了区域的房价。

  成功拿地之后,万科与保利都连结了缄默,相对廉价的楼面价给后期操作带来必然的空间,而滨湖楼市不断火热,也没有见到下挫的趋向,低楼面价能否会影响滨湖房价有待察看。(HOUSE365资讯核心)

  2011-08-08

  拟投资150亿元 滨湖区将扶植250万方分析体

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