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合肥滨湖区二手房现抛售潮 新房库再存创新高

发布时间:2019-06-16 19:26 来源:未知 编辑:admin

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  快去逛逛吧~查看更多浏览脚印合肥滨湖区二手房现抛售潮 新房库再存立异高2017年11月17日09:06 来历:万家热线 作者:本站分享到微信焦点提醒:按照合肥最新库存演讲官方统计数据显示,2017年10月合肥市区可售房源达到近4万套,此中滨湖库存首破7000套,是目前合肥市区库存量最大的区域,按照目前的发卖速度需要48个月才能卖完。

  按照合肥最新库存演讲官方统计数据显示,2017年10月合肥市区可售房源达到近4万套,此中滨湖库存首破7000套,是目前合肥市区库存量最大的区域,按照目前的发卖速度需要48个月才能卖完!因为限购政策、分级存案轨制,需求被抑止,2017年滨湖区的室第供应量、成交量均大幅下降,供应量为66万方,而成交量仅17万方,市场较着供大于求;再加上分级存案轨制,导致良多楼盘即便曾经卖出也不克不及及时进行网签存案,每月的库存都在上涨,导致去化压力很是大。

  全国出名地产专家杨红旭暗示,刚需不适合滨湖,滨湖是全省投资客最为集中的区域,可是当前入市机会欠安,区域二手房价钱下跌,将来跌幅还将更大。2016年限购前夜,滨湖区内大都楼盘的二手房均价都维持在1.8万元/㎡摆布,部门楼盘的二手房价钱以至达到了2万元/㎡。进入2017年当前,滨湖二手房价钱一路下跌,7月份的时候曾经跌破16750元/㎡。

  业内人士指出,客岁滨湖楼市火热,投资客占比跨越了7成,限购当头棒喝,滨湖楼市起头降温。在楼市持续下行的大布景下,部门投资客“坐不住了”,起头抛售房源,像之前滨湖家园的业主降价40万甩卖二手房源在收集上惹起了一众热议,可是学区房、地铁房和一些物业品牌有实力的房源仍是比力紧俏,价钱也相对坚挺。

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