您好、欢迎来到北京赛车pk10开奖直播-pk10计划!
当前位置:主页 > 滨河小区 >

枣庄金水湾小区居民新房还未住就出现漏水

发布时间:2019-04-21 00:26 来源:未知 编辑:admin

  新房还没住地面就漏水,自觉现地面漏水至今已近两个月,多次找开辟商及物业协商处置未果,这让购买了薛城区金水湾B区的业主高先生犯了难。

  刚装修好的新房就被淹了

  13日上午10时许,记者来到薛城区金水湾B区,在位于5号楼1303室的高先生家中,记者看到本来铺设在客堂位置的地板砖,曾经被高先生撬起。讲起自家地板此刻为何变成如许?高先生无法地说,本年1月29号,物业发觉他家积水,就通知高先生爱人过来看环境,其时这一片儿的地板砖部门都曾经翘起来了,积水曾经快跨越踢脚线,此刻客堂的位置还能看出来被浸泡后发霉的壁纸。

  据高先生讲,自2015年4月份他购买了该小区房产后便动手进行装修,在对墙面壁纸及地面铺地板砖过程中,并未动地面下的供水管道,水阀也接踵封闭。高先生说:“其时物业来看过环境后,说地面漏水的缘由是由于管道被冻所致。后来质检部分也来现场看过,因为无法判定缘由,提出让我与开辟商协商处理。”高先生告诉记者,从发觉地面漏水后多次找开辟商及物业协商,而比来一次开辟商及物业给出的回答是,让他把铺设的地板砖重起,如发觉漏水点或思疑管子具有质量问题,去相关部分判定。高先生认为,如许的回覆他感觉很不合理。

  “本来想简单的收拾一下后,在本年3月10号入住的,可没想到新房呈现了这个问题。”高先生烦恼道。接着高先生指着客堂被重起的地板砖说,其时他铺地板砖加上人工费近1.8万元,单是重起客堂地板就花了600元,若是按开辟商及物业所讲,把所有地板砖重起找出漏水点再铺上这笔费用必定更高。

  开辟商:业主来找缘由,义务在谁,谁来承担

  对于高先生所遇环境,记者联系了该小区鑫峰物业公司,工作人员称,这个问题找物业处理不了,得业主找到漏水点看看到底是什么缘由,若是是管子质量问题,开辟商能够找水管供应商索赔,若是是因室内温渡过低,导致管子冻裂那就应由业主自行担任。当记者问到物业能否有权利协助业主查找漏水点时,该物业工作人员说:“其时同时呈现漏水的业主还有一户,那家是本人查抄补缀的,具体环境仍是得找开辟商。”

  随后,记者联系了金水湾开辟商隆宇地产王司理,王司理称所有业主家供水管道都是颠末打压试验的。“该业主家的环境是装修之后呈现的,年前比力冷,有可能是冻坏了管道。”业主在上房时曾经对衡宇进行了验收,这是验收后呈现的漏水环境,所以有些事欠好说,此刻若是业主查出漏水点,思疑自来水管有质量问题,能够去相关部分判定,若是判定是质量问题开辟商担责,若是属于装修施工或气候缘由分裂,那么业主自行担任。记者提及高先生还未出保修期时,王司理说到,“该是我们的义务我们担任,若是业主需查找漏水点我们也会积极共同。”

  记者联系了薛城区住建局,相关工作人员告诉记者,鉴于高先生衡宇还未出保修期,开辟商及相关工作人员理应共同查询拜访漏水点进行维修,但目前高先生衡宇已装修,具体环境可向枣庄市建筑工程质量监视局征询领会。随即,记者来到枣庄市建筑工程质量监视站薛城分站,薛姓站长在领会环境后讲道,“之前往过高先生家,初步判断是自来水管分裂导致地面积水。”目前,难以界定衡宇水管到底因何漏水,所以14日下战书将会结合开辟商、施工部分及业主等多方前去高先生衡宇进行现场检测漏水点,如业主判定水管质量能否具有问题需要去北京、上海才行。

  就此,律师认为,市民家中管道分裂只要两种可能,一是管道本身具有质量问题,二是装修时管道蒙受外力损坏所致。若是是前者,那么所有的义务该当由开辟商承担;若是是后者,则由装修公司承担义务。“若是家中管道分裂导致漏水的义务不明,该市民可请第三方认证机构对义务进行判定,如许才能走司法路子维护本人的权力。”律师说。

  商品房有保修期这个你晓得吗?

  记者从《建筑工程质量办理条例》第四十条中看到,根本设备工程、衡宇建筑的地基根本工程和主体布局工程,为设想文件划定的该工程的合理利用年限(注:该年限可能会达到楼宇的利用年限);屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;其他项目标保修刻日由发包方与承包方商定;扶植工程的保修期,自完工验收及格之日起计较。

  因而,“扶植工程的保修期,自完工验收及格之日起计较”的说法更为精确。即便房地产商和购房人商定保修期从交付利用日起算,他们很可能会减去衡宇完工验收及格到交付之间的时间,买尾房或现房的购房人,收房时必然要留意保修期的时限,避免错过保修时间。

  本稿件所含文字、图片和音视频材料,版权均属齐鲁晚报所有,任何媒体、网站或小我未经授权不得转载,违者将依法追查义务。

  想爆料?请登录《阳光连线》()、拨打旧事热线,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)供给旧事线索。

  [义务编纂:李蕾]

  枣庄金水湾小区居民新房还未住就呈现漏..

  枣庄一幼儿园园长驾黑校车超载13人 或..

  清明时节 踏青赏花在薛城村落游唱配角

  市中区卫生监视所开展防止接种规范办理..

  枣庄薛城区“网格化包保” 助推创卫工..

  枣庄:不到一年 瓷砖为啥开裂?

  三方帮您办出格节目“寻找小新” :峰

  齐鲁网版权与免责声明

  1、山东广播电视台部属21个广播电视频道的作品均已授权齐鲁网(以下简称本网)在互联网上发布和利用。未经本网所属公司许可,任何人不得不法利用山东省广播电视台部属频道作品以及本网自有版权作品。

  2、本网转载其他媒体之稿件,以及由用户颁发上传的作品,不代表本网附和其概念和对其线、如因作品版权和其它问题可联系本网,本网确认后将在24小时内移除相关争议内容。

  细致声明请点击进入

  【反思】母狼本来是条狗 我们不应杯弓蛇影

  枣庄女孩曲丹、曲彤——欢愉掌管姐妹花

  枣庄41中初二女生在校割腕他杀

  生命的赞歌——后川川慈善募捐晚会之三 分析花...

  救助再障小李聪和他的爸爸

  收集“滕县”汗青踪迹老照片

  小区楼道小告白真无语,能不克不及不如许?

  枣庄山亭---唱响山东放歌山亭最火爆的明星---山...

  关于鼎新台儿庄古城运营模式的建议——写给枣庄...

  ▲学生张家界自助游攻略■夏日暑假学生到张家界...

  邹平须眉飞车撞击采访车 持棍追打女记者

  聊城:不知啥品种 这鸡谁都不敢收

  【重磅】滕州:惊心动魄!房子地面全裂开

  青岛:为自闭症儿童 建情感疏导室

  山东贫苦生齿300万近半“因病致贫” 将开展精准

  济南:趵突泉水位一天上涨4厘米 创本年日涨幅记

  济南:夫妻开车冲进南水北调河 获救后须眉下跪

  章丘一企业油漆工疑苯中毒 称单元不供给防护

  山东5月起全面推开营改增试点 企业将减负320多

  山东营改增后买卖二手房 百万房产少交税2400多

  济南物价局答应驾校自主订价 驾校称暂维持原价

  微指数|山东广电媒体(市县)微信公家号WCI排

  烟台:旅客景区遇猖狂响马 大白日被砸车窗盗窃

  鲁能泰山老照片搜集进行中 首届甲A联赛泰山全队

  图片故事:这个发烧8年的男孩说,收到了大师的关怀

  “温暖”霎时:青岛一白叟路上摔倒 世人雨中撑伞

  图酷花边写真

  山海经之赤影传说27集

  守婚如玉33、34集剧情

  铁血战狼43、44集剧情

  最好的我们3-5集剧情

  枣庄店子镇访民情消民怨解民忧 16年无区级群众上访

  枣庄市峄城区仙檀苑小区房价超高 强制业主消费

  枣庄残疾佳耦名下20辆摩托追踪:系小我消息被盗用

  枣庄储蓄储存在线网贷平台投资受害人的根基诉求

  枣庄滕州市城中村革新项目4年仍没有开工扶植 预售款被调用

  枣庄薛城区颐润园项目强制业主采办储藏室,不买就不给开辟票

  枣庄市机关效能监察核心:请关心市中区地税局工作不作为

  枣庄金梦婚纱虚假营销 吸惹人气

  版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved

  鲁ICP备09062847号网上传布视听节目许可证1503009互联网旧事消息办事许可证3712006002

  通信地址:山东省济南市经十路81号邮编:250062

  手艺支撑:山东广电信通收集运营无限公司

锟斤拷锟斤拷锟斤拷QQ微锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷微锟斤拷
关于我们|联系我们|版权声明|网站地图|
Copyright © 2002-2019 北京赛车pk10开奖直播-pk10计划 版权所有